La construcción de El Cangrejo es aprobada por la Dirección de Obras y Construcciones municipales del distrito de Panamá en 1955. Para esta fecha una fotografía aérea muestra que ya tenía su trazado actual, y que se encontraban construidos edificios icónicos como el Hotel El Panamá, el edificio IL Maduro, y el Colegio La Salle, además de algunas pocas viviendas unifamiliares sobre la Avenida Eusebio Morales, la calle Hercilia Lamela y las proximidades del parque Andrés Bello.
Los planos de zonificación de la ciudad de Panamá, publicados en 1965 por el Instituto de Vivienda y Urbanismo, y luego el de 1979, bajo la autoridad del Ministerio de Vivienda, permiten apreciar que fue durante este período de 14 años que realmente empieza la construcción del barrio, siguiendo el proceso de ocupación antes mencionado, y desarrollando nuevos sectores hacia el inicio de la actual Vía Veneto, lateral al El Hotel Panamá, la calle Alberto Navarro y la Avenida Enrique Genzier.
El mapa que hace de pieza central de este artículo reconstruye este proceso de edificación de El Cangrejo, a partir de estas tres fuentes antes mencionadas, una fotografía aérea de 1950s y los dos planos de zonificación. Para el período de 1980 en adelante, se colectaron referencias sobre la construcción de los edificios, obtenidas de registros oficiales, planos censales y catastrales, y para el período a partir del 2000, se utilizaron portales web inmobiliarios.
Nota aclaratoria: para ubicar la fecha de construcción de los edificios construidos en las décadas de 1960 y 1970, época en la que se construye buena parte del barrio, se utilizaron como base planos de zonificación y censales de 1965, 1970 y 1979, con lo cual los edificios que tienen como año de construcción esas fechas, realmente corresponden a esos períodos y no al año exacto. Para el resto de edificios, que aparecen con fechas distintas a estos años antes mencionados, la fecha que se indica es la que corresponde al año de construcción.
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