Sin estar vinculada a los marcos legales relacionados con los procesos de ordenamiento territorial o zonificación, el interés preferencial para los préstamos hipotecarios ha sido desde su promulgación, en 1985, el principal mecanismo de generación de vivienda y suelo urbano en Panamá. La reciente presentación por parte del Ejecutivo ante la Asamblea Nacional de una propuesta que busca extender el período de vigencia de este beneficio hasta el 31 de diciembre de 2025, ha despertado un álgido debate sobre la utilidad, beneficios y debilidades de este subsidio.
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